クラッシィタワー新宿御苑

  • 東京都新宿区四谷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分

  • 2024年築 / 35階建 / 280戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
39,000万円
547.1万円/㎡
相場
35,580万円
499.1万円/㎡
23,131
31,430
39,730
48,030
AI査定結果
推定相場価格
35,580万円
499.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,430万円〜39,730万円
440.9万円/㎡〜557.3万円/㎡
推定賃料
54.4万円
0.76万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
クラッシィタワー新宿御苑
39,000万円（547.1万円/㎡）/ 33階 / 71.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は473.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（547.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0639,000万円547.1万円33階 71.29㎡ 2LDK西
2025/06/0374,800万円635.4万円31階 117.73㎡ 3LDK西
2025/06/0329,800万円403.2万円23階 73.91㎡ 2LDK西
2025/06/0274,800万円635.4万円31階 117.73㎡ 3LDK+S南
2025/05/3116,980万円311.7万円7階 54.48㎡ 2LDK+WIC南
2025/05/2570,000万円602.7万円28階 116.14㎡ 3LDK南西
2025/05/2329,800万円403.2万円31階 73.91㎡ 2LDK南
2025/05/2323,800万円317.7万円10階 74.92㎡ 3LDK西
2025/05/2339,800万円502.9万円21階 79.14㎡ 3LDK南
2025/05/1755,570万円514.6万円29階 107.99㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2025/05/1639,800万円502.9万円1階 79.14㎡ 3LDK南
2025/05/1329,980万円454.0万円24階 66.03㎡ 2LDK東
2025/05/1339,000万円547.1万円31階 71.29㎡ 2LDK西
2025/05/1135,900万円453.6万円19階 79.14㎡ 2LDK南西
2025/05/0729,800万円403.2万円23階 73.9㎡ 2LDK北西
2025/05/0741,500万円524.4万円1階 79.14㎡ 3LDK南
2025/05/0470,000万円602.7万円1階 116.14㎡ 3LDK南西
2025/04/2818,980万円424.5万円7階 44.71㎡ 1LDK北東
2025/04/2748,000万円532.8万円21階 90.09㎡ 3LDK西
2025/04/2741,500万円524.4万円21階 79.14㎡ 3LDK南
2025/04/2729,000万円387.1万円12階 74.92㎡ 3LDK西
2025/04/2726,800万円357.7万円10階 74.92㎡ 3LDK西
2025/04/2526,800万円357.7万円17階 74.92㎡ 2LDK西
2025/04/2575,980万円654.2万円28階 116.14㎡ 3LDK南
2025/04/2017,800万円304.4万円5階 58.47㎡ 2LDK南西
2025/04/1917,800万円304.4万円5階 58.47㎡ 2LDK+シューズインクローゼット西
2025/04/1436,800万円460.1万円23階 79.98㎡ 2LDK南東
2025/04/1238,000万円475.1万円25階 79.98㎡ 2LDK南東
2025/04/0525,680万円373.9万円13階 68.69㎡ 2LDK西
2025/04/0462,300万円637.8万円30階 97.68㎡ 3LDK東
2025/04/0433,300万円487.7万円14階 68.28㎡ 2LDK東
2025/04/0128,800万円384.4万円17階 74.92㎡ 2LDK西
2025/03/2337,000万円467.5万円25階 79.14㎡ 2LDK南
2025/03/2318,000万円330.4万円25階 54.48㎡ 2LDK南
2025/03/2218,000万円330.4万円7階 54.48㎡ 2LDK南
2025/03/1933,800万円457.3万円24階 73.91㎡ 3LDK西
2025/03/1445,000万円519.3万円30階 86.65㎡ 2LDK東
2025/03/0129,900万円399.1万円17階 74.92㎡ 2LDK西
2025/02/2330,900万円412.4万円17階 74.92㎡ 2LDK西
2025/02/0275,980万円654.2万円1階 116.14㎡ 3LDK南西
2025/01/2645,000万円603.6万円27階 74.55㎡ 2LDK北東
2025/01/2549,800万円668.0万円27階 74.55㎡ 2LDK北東
2025/01/2445,000万円519.3万円1階 86.65㎡ 2LDK東
2024/12/2132,800万円437.8万円17階 74.92㎡ 2LDK西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06クラッシィタワー新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅4分 39,000万円547.1万円71.29㎡2LDK33階 / 35階建 西2024年280戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、新宿区では48.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（547.1万円）は新宿区の平均と比較して81%割高です。
2019〜2025年築, 専有面積61.29㎡〜81.29㎡の平均販売価格
東京都
242.7万円/㎡
前年比+36.1%
新宿区
302.3万円/㎡
前年比+48.8%

マンション概要

マンション名クラッシィタワー新宿御苑
所在地東京都新宿区四谷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
築年月2024年
階数35階建
総戸数280戸
建物構造RC
土地権利所有権

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